看地段>>>

李嘉诚曾说过：“房地产，第一重要的是地段，第二是地段，第三还是地段。”

由此可见，地段的重要性对地产的影响有多大。根据房管局的相关信息显示，1-4月，城西住房市场表现出供求两旺态势，其供应量大大超过城东、城南。城东住房供应量也较为突出，达到89.32万平方米。城南由于今年新盘数量少，供应仅53.47万平方米，但其旺盛的需求仍然显示出城南区域对购房者的强烈的吸引力。

传统的成熟区域城南、城西依然是购房者青睐的地段。但随着城市土地紧缩，区域发展不断饱和，城市化进程推进，城市空间向外延展，城东、城北、以及三环外和郊区也渐渐涌现出许多成熟的地段，如建设路、南延线。

罗兰小镇相关负责人谈到：“得益于东郊工业的调整、沙河改造等重大项目的实施，东边的人居环境正在不断改善，随着工业企业的大量搬迁，空气质量将明显改善，绿色资源丰富，生态环境优势明显，其地段优势也逐渐体现出来。”

建设路区域作为城东口岸地带，连接城北，周边大型超市、学校密布。各大房产商纷纷进入，带来的产品无论将会是一个升级体，区域也将面临着区域价格、价值的提升，消费者对产品信赖程度的提高，产品品质本身及文化精神的附加值都会有所突破。首创爱这城、龙湖三千里、万科金域蓝湾、华裕等都处于这一片区，品质开发商集体发力，建设路这一片区以成熟地段的优势吸引购房者关注的目光已经不可厚菲。

随着市政府的南迁、新会展的启动，高新区以及整个南延线的地段优势也将逐渐突显出来。“人文城西，新兴富人区”，正处在成都高新技术产业开发区西区和金牛区交界的核心地带的新里派克公馆，也是值得推荐的成都好盘。

重宜居>>>

一百个购房者心中可能就有一百个对于宜居楼盘的理解。但是，良好的配套设施、户型设计、便利的交通、周边环境……都是宜居社区不可或缺的重要因素。购房者在选择楼盘时，往往会着重考虑这些条件。当今，许多楼盘打着宜商宜居的口号，那么又有哪些真的是物有所值，适合居住的楼盘呢？我们浪里淘金、细细选择，航空港、新城北的宜居性进入记者的观察视野。

随着北新干道的开通，城北的发展日渐成为成都的宜居地带。成都常年以西北风为主，因此，根据成都城市绿地规划，成都市正北和东北两个方向遍植绿地，形成为成都市区输送清新风气的气流通道，而府南河、沙河均出自城西北，所以成都真正的上风上水之地当属城北。优越的自然资源条件、良好的生态环境，引来了大量购房者的目光，“生态城北”正在深入人心。据专业公司的调查显示，城北楼盘的广告投放在东南西北四个区域中最少，但是城北的房子却卖得很快，很多楼盘甫一推出就遭遇人们疯抢。可见，城北的潜质早已被人看好，城北的购买力也十分旺盛。博雅新城是市政府北部新城规划范围内适宜的栖息之地、依水而生，值得推荐。