只要是有真正需求的消费者就不应错过当下这个买房的良机，成为大家热议之后得出的一致结论。但是，什么时候该买什么样的房子？作为另一个随之出现的重要话题，再次摆在了大家面前。显而易见，没有理性思考，一味跟风追涨追热并不适合每一位购房者。正如一句流行语所说的，“只有适合的才是最好的”。适合不仅仅是指居住者的个体经验，同样应该结合实际情况进行思考，从而找到不仅适合自己个体需求，更适合当下现状的房子，一次下手搞掂自己另一桩“人生大事”。

然而事实上，已经学会通过多个项目的横向比较来判断产品优劣的购房者，大多却忽略掉了一个潜藏的事实：那就是一些今天看似热力非凡的区域和项目，实际上已经在透支未来的价值空间。换言之，何谓“适合当下”的房子？对于购房者来说，瞄准未来成长势头良好的项目，才能鱼与熊掌兼得。

中国人最讲究分寸，一个成功的人一定是对分寸的拿捏非常到位的人。一个成功的购房者也是这样，对价格、产品的合理比较，对产品未来的成长值准确把握，才是一个高性价比的综合评定。你买的房子是否透支了未来的成长空间，就要看你是否有一双能识别真金的慧眼。

成熟规划“变现”

城东2.5环渐成热力新区

2007年的成都楼市，建设路成为成都楼市最受关注的热力板块。在众多品牌开发商合力带动下，该区域项目的价格也一路看好。在集聚购房者关注目光，掀起一股区域置业热潮的同时，不少购房者都被冲高的价格挡在了门外。而2007年城东拍卖出的土地也是价格不菲，可想而知明年的楼市。

当其他人还在热点区域追逐热点项目时，精明的购房者已经在寻找价值暂未达到峰值，但未来极具上升潜力的成长型区域置业，不管是从短期的成本投入还是长期的增值空间，都是极为理想的选择。沿着万年场板块向东，在城市正东2.5环处，博瑞地产开发的优品尚东项目所处的区域，就是一个未来发展势头渐劲的新兴板块。从该片区发展规划来看，这里将是未来城东的又一个居住新区。

根据成华区的统一规划，在城东二、三环区域内，有关部门将规划新建7条道路，直接连通成华大道、三环路、成洛路、东虹路，形成畅通的区间路网。此外，成华区近期就将打通玉双路东延线与机场路东延线，与东2.5环（建材路段）、蜀都大道、成洛路形成了三条东西向以及两条南北向主通道，交通的便利不言而喻。其中，与优品尚东相邻的2.5环及未来的玉双路东延线将在项目所在地形成一个交通“黄金十字”，与成洛路、蜀都大道一同连接市中心，直入春熙路等时尚核心商圈。届时，整个片区的价值将得以凸显。

目前，在博瑞地产入主片区后，以做高端项目见长的香港信和以及金房等其他品牌实力开发商也相继进入该区域。业内人士一致认为，优品尚东所属的正东2.5环建材路-迎晖路片区，将成为继建设路之后城东极具成长空间的又一置业热点。特别是作为第一个进入该区域的品质大盘，优品尚东的成长空间可想而知。

置业观念发生变化

一次置业等于终极置业

经常能听到楼盘在推广的时候把“超高性价比”的说辞挂在嘴边，而购房者对此很难有一个明晰的理解。什么才是真正的超高性价比？一次置业等同于终极置业绝对是一个切实可行的检验标准。

今天的购房者似乎倾向于梯级消费，一次置业、二次置业，没完没了。其实并不是人们愿意给自己添麻烦，而是“一步到位”的好房子实在是难得一遇。由于不少地产项目从设计到施工都很难满足消费者随时代变化的居住需要，当产品的差异化最终不能承载购房者对生活差异化的更高需求时，购房者便不得不进入找房、买房、换房的“循环公式”中。重复置业既消耗了时间、精力和大量的社会资源，也浪费了人们对“安居”乐业的一种热情。如果有更多的开发商能提供满足老百姓生活几十年条件的房子，每个人都会选择花一次钱，买一生“安居”的模式。优品尚东就是那种让人可以依托的“终身住宅”。

优品尚东从设计之初，就已经给自己做出了“终身住宅”的定位，直接对现有的“住宅梯级消费”现象形成了挑战。项目聘请规划设计大师，牢牢把握消费者重视住宅环境、追捧高水平物业、认可高性价比的项目、向往高品质生活的需求心理，从建筑设计、规划布局、园林景观等方方面面的细节入手，营造出最适合消费者的、具有超前性的物业。从而确保了项目随着时间的推移，在外观造型、使用功能、宜居环境等各个方面都不会落伍，堪称成都楼市“终极置业”的代表。