楼顶搭建违章建筑，受渗水之苦的顶楼住户一气之下，安排装修工将建筑的墙拆除砸毁，这种私人拆除砸毁违建的行为法律认可吗？昨日，武侯区法院开庭审理蓝天小区楼顶违建被砸案，并通过互联网直播庭审实况。这是西南地区首次互联网直播有关《物权法》方面的纠纷案，法院当庭判决，违建不受《物权法》保护，私人砸毁违建，虽然不合程序不合法，但不用赔偿房毁损失，只为房内的物品损失承担赔偿责任。

事件：房主砸掉楼顶违建

今年1月25日，武侯区科华路蓝天小区内，发生一起砸房事件，一些民工上到小区5栋16楼楼顶，抡起铁锤将楼顶搭建的一些建筑砸掉。4月26日，砸房事件再次发生，民工们再次来到楼顶，又将搭建的房屋砸掉。民工们称，这些房屋要拆除重建。随后，小区物管人员赶到，制止了民工们的砸房行为。可是，被砸房屋已是面目全非，而房屋内，部分家具、家电等生活用品受损。

民工们为何要砸房？被砸的房屋是谁的？原来，这房属于该小区5栋底楼住户杨某所有。2004年12月，小区住宅建设办公室向业主发布通知，以1700元/平方米的价格，出售楼顶一间12余平方米的工具房。最终，杨某以2万余元，将工具房买下，随后他又在工具房旁修建了厨房和卫生间等生活设施。安装了水电设施后，将房出租给他人使用。被砸的，正是厨房和卫生间等搭建建筑。

庭审时，杨某向法院指控称，指挥民工砸房的，正是16楼业主徐某。

焦点一：该不该砸？

原告：砸我搭建是想占我房

庭审开始，双方即针锋相对。原告指责说，去年底，徐某取得了16楼1号的房屋，此后，他就想夺取楼顶的房供自己使用。开始，他还想依法低价购买，购买不成后，就编造了很多理由，甚至发出威逼恐吓言论，都我被拒绝了。

房被砸后，杨某向物管及当地派出所报了案。双方调解时，徐某同意，以极低价赔偿损失，并要求低价购买楼顶工具房。

被告：违建侵害业主权益

“我买房后与装修公司签订合同准备装修，可发现房屋漏水严重，原来是原告在房顶修建违章建筑造成的。我根本无法进行装修和入住。”庭上，被告方说。为了解决楼顶搭建问题，徐某向武侯区执法局、小区物管公司、杨某多次反映，要求拆除违建，可最终都未能得到有效处理。“违建严重损害了我的权益，造成了严重损失，于是我采取民事自助行为，由装修工人拆墙。这应属于私力救济的行为，不构成侵权，不该赔。”

徐某还答辩称，楼顶层面属于业主共有，在其他业主并未放弃屋顶使用权的情况下，屋顶仍然属于共同拥有和使用。违章修建房屋用于出租，不但侵害了业主的权益，而且造成了安全隐患，应予以拆除。