关键词：房屋评估标准房屋评估以全国多年来房地产宏观、微观信息为参照；以系统内部每日20余万条房地产交易信息数据为依托；通过近期成交数据分析、比较、专家审定，形成每套房产的价格。

    影响房屋评估价格的因素主要包括房屋坐落地点、环境景观、建筑结构、配套设施、房龄、房型、面积、楼层、朝向、权属状况、内部装修等，其他影响价格的因素还包括近期客户对此类房屋的有效需求情况。

    “帮您估房”专家顾问团首批成员现为成都精至诚房地产评估有限公司资深评估师，有长期从事房地产估价的从业经历。现为成都嘉信有限责任公司经理、评估师，具有长期从事房屋评估的从业经历。现为成都嘉佑鼎丰地产顾问有限公司总经理助理，2002年起开始涉足房屋评估领域，从业经验比较丰富。

    现为成都蜀鑫泓房地产咨询有限公司高级工程师，从事房屋一线评估工作10余年。吴超玲刘蕾刘剑陈文全您遭过中介“黑”吃房屋差价吗？您想买二手房，却又苦于不知道房屋的价值？您想卖房，却不晓得该卖多少合适吗？……即日起，这些都不再是困扰您买卖二手房的难题，因为本报房地产事业部组织的“帮您估房”专家团已经成立，数位具备国家注册房地产评估资格的资深评估师将帮您放下心中包袱。

    您可以加入“帮您估房”QQ群（57757435），每周五15：00~17：00专家会在线与您交流；您也可以将问题随时发到“帮您估房”专用邮箱cdsbmail@163.com，由专家解答您的难题。本周五，专家团资深评估师刘蕾将在线为您答疑。