首先，刊登虚假广告，房源信息来源不真实。有的中介机构向消费者推介的房源信息往往是相互抄袭而来，对房主的真实性、可靠性不做核实。有些房主由于没有《房屋租赁许可证》、《房屋产权证》，不具备合法出租条件，不敢委托正规的中介机构，便专找一些不正规的小公司，而这些公司为收取中介费，根本不管委托房屋的合法性，便向用户提供。此外，房屋中介机构的出租信息几乎全部都是报刊媒体发布的，一些服务性报刊每天都有好几个版面刊登房屋中介信息，但是由于某些报刊媒体放弃了对广告内容真实性的审查，致使部分消费者上当受骗，造成很大损失。
其次，中介机构与假房主串通或者雇“托”经营，设套布局诱骗消费者上当。一般是先与房主约定好，等消费者交完各种费用或租金后，再由房主或“托”出面，将消费者赶走或中途告吹。如消费者李某看中某公司刊登的一则房源信息，欲以400元租下。该公司要求李某签订协议，交500元押金后，到房址附近看房。等待房主过程中，业务员打了一通电话后告诉消费者，房主说你来晚了，已将房租给了别人。李某没看到房，遂要求退押金， 此时该公司或者以经理不在为由或者以财务不在为由，拖延不予退款。 第三，用合同的形式欺诈消费者。一些中介机构是专门玩文字游戏的高手，他们与消费者签订的格式合同条款不平等，带有明显的偏袒性，甚至是欺诈性。从消费者和中介公司签订的服务合同看，大部分中介协议都是中介公司事先拟好的协议文本，这些协议不同程度地存在当事人双方权利义务不均等的问题。 第四，经常变换工作人员，变换经营地点。被诉较多的中介公司惯用的伎俩就是频繁变换工作人员和经营地点，采取打一枪换一个地方的方法对付执法人员和消费者。这些中介公司大多承租写字楼以壮门面，租期大多为3个月，一旦投诉太多，执法人员追查太紧就搬家，使得消费者无处向他们追讨押金或者介绍费。 第五，房屋中介骗子利用消费者自我保护意识差大行其骗。为寻找安身之地，很多打工者首选房屋中介公司来租房。这些租房者有着共同的特点：消费知识匮乏，自我保护意识较差，求租心理迫切。房屋中介抓住这些特点，大肆行骗。如消费者吕某到某公司找房，由于没有为消费者找到住房，该公司同意退还吕某的看房押金，吕某如约前往，该公司业务员以办退款手续为由，要走吕某的协议及收据后，称会计不在，让吕某第二天再来取钱，可第二天，该业务员不再露面，公司的其他工作人员称没见过吕某的合同及收据，也不认识为其办手续的业务员，对吕某的退款请求置之不理。由于吕某手中已无任何凭证，无法向有关部门申诉，只好吃哑巴亏。
