去年，成都市民唐先生花35万元在新都区植物园旁的天府江南   [→业主论坛](楼盘购买了一套130平方米的高层电梯洋房。就在8月份被通知收房时，唐先生发现房屋先是小漏，后是大漏。不久后，房屋里形成的水渍越来越大，从墙角扩散到屋顶，将洁白的墙壁“染”成了土灰色。随后该小区又有许多业主反映墙体外保温开裂、主卧墙体渗水、地面多处开裂、小区绿化不符合宣传要求等诸多问题。

近两个月来，唐先生和房产开发商及物业管理部门交涉近五十次，开发商都是百般推脱，一会儿说很快会解决，一会儿说公司正在研究，一直推来推去就是不解决,每次交涉时他们都称“尽快解决”，但仍不整改。时至今日，诸多的问题仍然没有得到解决。许多业主发出感慨：“花了几十万买房，我们眼中的高档社区哪里高档？”。

9月16日下午，记者接到投诉后，赶赴天府江南楼盘进行调查。

买房“中招”：几十万元买来问题“豪宅”

问题一：小区垃圾随意放 绿化水景满污水

小区内绿化水景里面积满了污水，上面泛着绿色的藻类

说到江南的灵气，自然离不开水。开发商宣称“在天府江南的规划中，水是不可或缺的基本元素，大水系与小水系交错呼应，构成井然有序的江南水网，生活里从此有了被水环绕与滋润的幸福日子；建筑与水大量零距离的接触”，这些都充分满足了成都人亲水情节。可是，记者看到的是小区内绿化水景里面积满了污水，上面甚至泛着绿色的藻类，让人实在没有接近水景的欲望，难以让人与那个美丽的江南水乡联想在一起。

小区内随意堆放的垃圾

除了小区里的水景大跌眼镜外，小区还有随意堆放的垃圾，电梯公寓的电梯也显得十分破旧，不知道是现在还没有来得及装饰，还是已经装好，总之目前来说不免有点不“忍心”再说什么！

问题二：房屋层高有差距 两户阳台相同埋隐患

在物管办公室，记者恰巧遇到一位前来督促物管整改进度的业主宗先生。宗先生是一期1栋的业主，8月底就接到收房通知，但直到现在宗先生也没有入住。当记者询问是何原因时，宗先生气愤地说：“同一栋楼的不同单元6楼的合同层高是3米，同单元10楼合同层高是3米，我住的是2楼，合同上写的层高是2.9米，我特意找了一家专业验房公司，经过实地测量发现层高与合同不符合。更气愤的是，我家阳台居然和隔壁一户是相通的，这样非常不安全，存在严重的安全隐患。”

对此，物管的解释是“我们有专业的测量方法，所以实际已经达标”。“那为什么同单元，宗先生住的2楼合同层高是2.9米，而10楼合同层高是3米？”物管却说：“这样情况不可能发生”。当宗先生告诉物管时，物管又回答“可能是当时设计的原因”。争论到最后，物管也仍没能说出是原因。