成都市商品房供应在经历了1、2月份的短期收缩后，3月供应大幅放量反弹。昨日，成都房地产经济与管理研究会发布了今年3月成都房地产市场形势报告。在3月，成都购房供应大幅放量，可售房源继续增长，而中小户型商品住房供求占比继续提高，二手房市场则有所回暖。

商品房成交量大幅反弹

“中心城区商品房成交68.98万平方米，环比增长74.2%；其中商品住宅成交57.53万平方米，环比增长84.1%。”报告显示，3月成都商品房成交量环比有较大幅度上升，当月供应大幅放量反弹。同时，成都中心城区新增商品房供应增长189.9%；其中新增商品住宅环比增长203.5%。

而针对商品房价格，1-3月，中心城区商品房成交均价为5969元/平方米，同比上涨28.1%；商品住宅成交均价为5773元/平方米，同比上涨30.5%。3月份，中心城区商品房成交均价为6039元/平方米，其中商品住宅成交均价为5689元/平方米，与上月基本持平。

中小户型供销快速增长

在商品房销售中，中小户型住房供销占比继续快速增长。1-3月，中心城区90平方米以下商品住宅新增供应24656套、190.10万平方米，同比分别增长136.2%、161.5%；套数、面积供给占比继续提高，达到65.6%、54.3%，与去年同期相比，分别增加18.3、20.3个百分点。同期，中心城区90平方米以下商品住宅成交8139套、87.78万平方米，同比分别增长39.9%、44.9%。套数、面积成交占比分别达到68.9%、57.7%，与去年同期相比，分别增加30.4、30.5个百分点。

此外，3月份二手房市场也有所回暖，成交量环比增长132.0%。其中成交二手住宅18.17万平方米，环比增长了106.5个百分点。