1 购买税费：

契税：金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税：金额为房价的0.5%，在交易鉴证时交纳；
交易手续费： 一般是每平方米2.5元，也在交易鉴证时交纳；
权属登记费： 100元到200元之间；配图费35元到130元之间。

记者提醒：

这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从开发商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。
 
2银行按揭费用：

保险费：的算法有新旧两种，专家认为最新的是最科学的，对业主有利，计算方法是：贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣；
印花税：金额为房价的0.05%；
他项权证费：一般也在200元到300元之间；

记者提醒：

如果买商品房，开发商会指定按揭银行，折扣按照按揭年限来处理。有一些人自己到银行进行洽谈，拿的折扣可能会多一点，但较繁琐。现在一般自己去银行洽谈按揭手续的多是二手房买主。建议先了解清楚相关银行的此类业务服务标准，以免出错。

3入住费用：

交给开发商的有：防盗系统费用。例如楼下大门的对讲机、安在各家各户的红外线探头等。这个费用各楼盘不等。其它还有管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。 交给物业管理公司的有：预交3个月的物业管理费。按各小区具体收费标准而定，正常情况下是开发商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合，如果收费过于夸张，业主有权去物价局查询。水电周转金、装修保证金（但不是每个楼盘都有此项费用）、垃圾清运费（根据路程与交通便利情况而定）、物业维修基金。

记者提醒：

对于交给开发商的有些费用可以到物价局查询。另外，有些设施的安装业主可以自行解决，不要盲目听从开发商安排。