年底的杭州二手房市场冷清早已是不争的事实，而卖家对于价格的态度也从前段时间的无比执着转到了上周的“欲降还休”。这一周，二手房降价却已经是“真刀实枪”，而且幅度还不小。

就在这几天，数套原先挂牌价格在200-300万元的公寓出现了30-50万元的降价幅度。一位经纪人直说：“以前说说急卖什么的，价格还是咬得很牢，现在价格一下降了这么多真是没想到。”

一套新金都城市花园北铭苑的公寓，面积174平方米，楼层为9楼的8楼，三房两厅三卫两阳台，豪华装修，原来的挂牌价格是300万元，调整后现在的总价是250万元，均价14368元/平方米。

负责这套物业的一位房产经纪人告诉记者：“房东要半年后才能交房，他有点担心明年的房价会下降，所以考虑早点出手，房东对我们说年前能搞定最好。目前这套房子还没有意向的买家。”

该中介另外还有一套房源，位于庆春东路“文景苑”的公寓，面积146平方米，东边套，原价320万元，这几天也一下子降了30万元，为290万元左右。

华邦地产数据系统显示：他们公司目前已有近50套房东降价急售的房源，降价范围从几千元到几十万元不等。杭州21世纪不动产相关负责人也透露：“普降几万元的物业很多。”

据了解，这部分主动降价幅度比较大的房源中，不少原先的挂牌价都高于市场价，现在房东认识到年底淡季的行情，担心明年政策影响，都想现在抓住楼市的“牛尾巴”，急于出手。

记者从华邦地产和21世纪不动产等中介了解到，卖家虽然降价了，但现在下单的却不多，买家仍以观望为主。21世纪不动产根据透明售房网对近三周的统计数据显示：12月1日—7日，主城区成交二手房358套，成交均价12682.18元/平方米；12月8日—14日，主城区成交334套，成交均价12789.24元/平方米；12月15日—21日，主城区成交368套，成交均价11369.20元/平方米。与7、8月份600套左右的周成交量相比，目前成交数量仍维持在一个比较低的水平上。